HELOC量在过去两年中增长了21%。根据穆迪的数据，它现在处于自2008年以来的最高水平。它仍远未达到房地产繁荣的水平。

穆迪的高级分析师彼得麦克纳利说：“人们获得的第二个留存率越多，就会增加房价上涨带来的风险。人们比以前更多地利用房屋这一事实使得风险更大。 ”

与此相反，借款人也在减少较低的首付款。在上一次房地产繁荣之前，首付比例中位数刚刚超过7%。根据ATTOM Data Solutions的数据，房屋市场繁荣期间的首期付款降至3%，但2016年则降至6%左右。随着更多贷款人再次提供更高的低首付款选项，预计预付款将下降。