导语:地下空间的全面开发是势在必行的,这一现象将会给人们的生活带来巨大的变化,新的商机会随之诞生,与其被动接受这一变化,不如主动把握时代潮流。
地下空间特点
冬季温暖、夏季凉爽、开发潜力巨大,地下空间无论是宜居性或是商业价值都是值得期待的。
改革开放后的中国快速发展,城镇化进程加快,而城市面积明显无法满足快速发展的城镇化需求,尽管地面上的建筑越来越高,土地与人口的供需矛盾仍然在加剧。
城市土地开发最终将由地面转移到地下,而地下空间相对于地上空间有不足、也有优势,不足在于地下一年四季没有阳光的照拂,潮湿;另一方面,由于避免了日晒雨淋风吹,地下的气温是冬暖夏凉的。
地下空间开发现状
从开发状态来说,地下空间处于半开发状态,多为地铁、车库、防空洞等人防工程,围绕地铁车站等人口密集之地有一部分的商业化。纵深程度不高,开发规模较小。
从开发需求来说,可以说是一种亟待开发的状态。政府出台了各种政策与章程鼓励和规范地下空间开发,公众或者是土地使用权拥有者也在积极开挖地洞。
地下空间的巨大商业价值
地下空间可以被开发建设大型超市、娱乐场所、办公区、SPA、健身室等所有你能想到场所。想想吧,未开发的地区往往代表着财富,更何况这还是一块潜力巨大的市场。
地下空间开发是不可逆转的趋势,商务、生活也会从地面向地下转移。
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